Stari grad, Simina – Salonski trosoban stan

Šifra nekretnine : 2774

Prodaja 377.000 € - Stan
78.00 m22.5 Sobe1 CG IV/IV  Štampaj
Lokacija: Studentski trg Ulica: Simina stara gradnja Telefonskih linija: 1 

Stari grad, Studentski trg – Autentičan salonski stan sa velikim potencijalom

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu, u mirnoj Siminoj ulici na Dorćolu, nalazi se ovaj svetao trosoban stan površine 77 m² sa zastakljenom lođom od 5 m². Smešten je na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne predratne salonske zgrade bez lifta, iznad koje se nalazi tavanski prostor.

Lokacija predstavlja spoj istorijskog ambijenta i svih prednosti života u centru grada. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se Trg Republike, Knez Mihailova, Kalemegdan, Skadarlija, Studentski trg i brojne obrazovne, kulturne i ugostiteljske sadržaje. Mirna, jednosmerna ulica sa drvoredom pruža prijatno okruženje, uprkos tome što se stan nalazi u samom srcu Beograda.

Stan je dvostrano orijentisan, sa pogledom ka ulici i dvorištu, što obezbeđuje obilje prirodnog svetla i mir. Funkcionalan raspored prostorija omogućava različite mogućnosti organizacije prostora, a zahvaljujući dva odvojena ulaza, postoji potencijal za podelu na dve zasebne stambene jedinice.

Nekretnina je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža priliku da je renovira i uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i stilom. Sačuvan hrastov parket i funkcionalna kaljeva peć doprinose autentičnom karakteru stana, dok centralno grejanje pruža dodatnu udobnost. Uz stan dolazi i pripadajući podrum.

Struktura stana:

veliko ulazno predsoblje
prostran dnevni boravak
dve spavaće sobe
kuhinja
hodnik
ostava
kupatilo
zastakljena lođa

Osnovne karakteristike:

3.0 stan
77 m² + zastakljena lođa 5 m²
IV/IV sprat
centralno grejanje
klima uređaj
interfon
internet, KTV i telefon
podrum

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i mogućnostima koje pruža adaptacija prostora. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Podrum
  • DOKUMENTACIJA:Uknjižen
  • JAVNI PREVOZ:Autobus, Trolejbus
  • OPREMLJENOST:Sigurnosna vrata
  • PONUDA:Specijalna ponuda
  • STANJE:Odmah useljiv
  • UREĐAJI:Internet
Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Stan-Prodaja

Stari grad-Šantićeva ulica-Centar-fantastičan!

4.0 | 104m2 | 380.000 €
4.0 Duplex – Stari grad – 130 m² – kompletno renoviran i opremljen Na prodaju četvorosoban duplex stan u opštini Stari grad, u blizini Gundulićev venac, na par minuta od Bajloni pijaca i Skadarlija. 130 m² merena površina (104 m² uknjiženo) 4/5 sprat, bez lifta Trostrana orijentacija (istok–jug–zapad), izuzetno svetao Terasa 10 m² Kompletno renoviran 2012. Prodaje se potpuno opremljen Odmah useljiv Raspored: Donji nivo: predsoblje, dnevna soba sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Gornji nivo: tri spavaće sobe. Stanu pripada i studio 18–19 m² na istom nivou – pogodan za izdavanje ili radni prostor. Oprema i tehničke karakteristike: Hrastov parket I klase, italijanska keramika Duplo zidani zidovi sa kamenom vunom (odlična termo i zvučna izolacija) Etažno grejanje – kotao Vaillant (12 kW) Klima uređaji u više prostorija Krovni prozori (Velux/Roto) Pojačane elektro instalacije Uredna i održavana zgrada (gradnja 1964, nadogradnja 2000). Odlična lokacija u centru grada, u blizini škola, prodavnica, restorana i svih gradskih sadržaja. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
#1921
Detaljnije
Stan-Prodaja

Prelep 2.0 stan na Obilićevom vencu

2.0 | 62m2 | 389.000 €
Stan koji ispunjava sve kriterijume urbanog stanovanja – estetski doteran, funkcionalno osmišljen i smešten u najpoželjnijem delu grada. Na poslednjem spratu zgrade, svega nekoliko koraka od Knez Mihailove ulice, nalazi se svetao i moderan dvosoban stan, pažljivo renoviran do najsitnijih detalja. Iako se nalazi na devetom spratu, lift ide do osmog, što garantuje dodatni mir i privatnost. Zgrada je kvalitetne starije gradnje, redovno održavana, a stan se izdvaja panoramskim pogledom i apsolutnim mirom i elegancijom. Sve prostorije su komforne i odlično funkcionalno organizovane. Orijentacija je jednostrana, ali zahvaljujući visini i rasporedu, stan obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana. Renoviranje je sprovedeno kvalitetno 2021. godine i zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
#1751
Detaljnije
Stan-Prodaja

Zmaja od noćaja-Stari grad-top lokacija!

3.0 | 79m2 | 355.000 €
Retko dostupna nekretnina u samom srcu grada – na Studentski trg, u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica centralnog Beograda. Stan se nalazi u reprezentativnoj zgradi sa početka 20. veka, prepoznatljivoj po elegantnom mermernom ulazu, koja je deo zaštićene kulturno-istorijske celine Knez Mihailova. Ova lokacija pruža jedinstven spoj istorijskog ambijenta i savremenog gradskog života. U pitanju je uknjižen trosoban stan, dvostrano orijentisan i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od ulaznog dela, kupatila, trpezarije sa kuhinjom, prostrane dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe i lođe. Uknjižena površina iznosi 63 m², uz dodatnih 15 m² natkrivene lođe koja gleda ka ulici, što pruža dodatni komfor i osećaj prostora. Stan se odlikuje odličnim prirodnim osvetljenjem i ventilacijom – svaka prostorija ima svoj izvor svežeg vazduha. Visina plafona od 2,8 m dodatno doprinosi utisku prostranosti i elegancije, bez kosina. Ugrađena je kvalitetna aluminijumska stolarija. Pozicioniran je na petom spratu, dok lift ide do četvrtog, što obezbeđuje dodatni mir i izdvojenost od gradske buke. Idealna nekretnina za ljubitelje centra grada, kako za porodični život, tako i kao investicija u jednoj od najvrednijih lokacija u Beogradu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
#2021
Detaljnije