Stambeno-poslovni prostor za adaptaciju | 241 m² | Stari grad

Na prodaju reprezentativan, izuzetno prostran osmosoban stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu. Pozicioniran na 5. i 6. spratu, ovaj impresivan duplex nudi stvarnu površinu od 170 m² (ugovorna 167 m²) i predstavlja retkost na tržištu. Prostor se već 17 godina uspešno koristi za razrađen i stabilan poslovni koncept. Novim vlasnicima se pruža mogućnost nastavka iste delatnosti uz obezbeđen profesionalni property management, ali je nekretnina podjednako pogodna i za luksuzno, komforno stanovanje u samom centru grada. Fleksibilnost i potencijal: Trenutno organizovan kao osmosoban prostor Uklanjanjem pregradnih (rigips) zidova moguće je formirati komforan peto- ili šestosoban stan Mogućnost proširenja balkona Postoji opcija ugradnje lifta do samog stana (na oba nivoa) Komfor i opremljenost: Dva velika, moderno opremljena kupatila sa protočnim bojlerima Elektroinstalacije pripremljene za saunu (posebna prostorija na donjem nivou) Instalacije za đakuzi u oba kupatila Posebna prostorija za pranje i sušenje veša Klima uređaji u svim prostorijama Centralno grejanje Stan je orijentisan ka sve četiri strane sveta, što mu obezbeđuje izuzetnu svetlost i prirodnu ventilaciju tokom celog dana. Balkon i gornji nivo okrenuti su suprotno od glavne pešačke zone, pružajući potpun mir, privatnost i tišinu – bez gradske buke i vreve. Postoji mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem, u skladu sa željama kupca. Ova jedinstvena, prestižna nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju, luksuzno porodično stanovanje ili nastavak uspešnog poslovanja na najelitnijoj gradskoj adresi. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo prestižan salonski stan u jednoj od najlepših zgrada u Knez Mihailovoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu u salonskoj zgradi koja je izuzetno održavana, sa predivnom arhitekturom. Stan ima 200m2, visina tavanica je 4 m, uknjižen je 1/1, nalazi se na prvom spratu, šestosoban je. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ekskluzivan salonski stan u srcu Kneza Mihaila – 125,48 m² U samom srcu pešačke zone, u najpoznatijoj beogradskoj ulici – Kneza Mihaila, nalazi se ovaj izuzetan salonski stan smešten u lepo održavanoj zgradi sa liftom. Stan se nalazi na prvom spratu od ukupno tri, u reprezentativnoj zgradi starogradnje koja odiše autentičnim šarmom i elegancijom. Veoma je svetao. Ima centralni salon, tri salona ka ulici Knez Mihailovoj, i dva salona ka dvorištu. Površina stana iznosi 125,48 m², stan je uknjižen 1/1, a renoviran, što ga čini spremnim za useljenje bez velikih ulaganja. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i karakteristikama salonske gradnje (visoki plafoni, prostrane prostorije, veliki prozori), ova nekretnina predstavlja savršenu priliku kako za luksuzno stanovanje, tako i za reprezentativan poslovni prostor. Osnovne informacije: Lokacija: Kneza Mihaila, centar grada Površina: 125,48 m² Sprat: 1/3 Lift: da Stanje: renoviran Uknjižen: 1/1 Cena: 756.000 € Retka prilika za kupovinu nekretnine na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%