Zemun-Gr. zemljište, 10 ari

U prilici smo da vam ponudimo parcelu površine 200 ari, koja je uknjižena kao građevinsko zemljište, nalazi se odmah pored autoputa, na koji ima direktan izlaz i izuzetno je dobra prilika za investiciju,nalazi se direktno prekoputa Lukoil pumpe. Sa frontom širokim 110 m2. Informacija o lokaciji dostupna zainteresovanim licima. Ova nekretnina je vlasnistvo uknjizeno 1/1, bez tereta i zabelezbi. Odlicna investicija! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Atraktivna lokacija u Vikend naselju Na prodaju građevinsko zemljište na jednoj od najperspektivnijih lokacija na Kopaoniku, u neposrednoj blizini renomiranih hotela i turističkih sadržaja. Parcela se nalazi na svega nekoliko desetina metara od planirane gondole, infrastrukturnog projekta koji će dodatno unaprediti povezanost i dugoročno povećati vrednost ove lokacije. Ovo je izuzetna prilika za investitore koji žele da razviju moderan turistički ili stambeno-poslovni kompleks u zoni sa konstantnim rastom potražnje. Osnovne informacije Ukupna površina zemljišta: 21 ar (2.100 m²) Uredno vlasništvo, bez tereta i ograničenja Mogućnost izgradnje objekata ukupne bruto građevinske površine do 10.000 m² Urbanistički uslovi omogućavaju realizaciju jednog većeg ili više zasebnih objekata Potencijal investicije Zemljište pruža brojne mogućnosti za razvoj, uključujući: luksuzne apartmane za prodaju ili turističko izdavanje boutique hotel sa wellness & spa sadržajima stambeno-poslovni kompleks sa podzemnim garažama komercijalne lokale poput restorana, kafića, ski rentala ili marketa Lokacija je pogodna kako za domaće i strane turiste, tako i za investitore koji žele stabilan prihod od turističkog izdavanja ili prodaje nekretnina. Ključne prednosti Izuzetna pozicija u jednoj od najtraženijih zona Kopaonika Neposredna blizina planirane gondole i hotelskih sadržaja Velika površina zemljišta, retko dostupna na ovoj lokaciji Direktan pristup glavnoj saobraćajnici Mogućnost izgradnje objekta velike bruto površine Odličan potencijal za brz povraćaj investicije kroz prodaju ili izdavanje apartmana Kontinuiran rast vrednosti nekretnina usled razvoja turističke infrastrukture Ovakve investicione prilike na Kopaoniku postaju sve ređe. Kombinacija vrhunske lokacije, velikog građevinskog potencijala i razvijene turističke infrastrukture čini ovo zemljište odličnim izborom za investitore koji traže dugoročnu sigurnost i visok potencijal prinosa. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Investiciona ponuda – gotov projekat sa dozvolama Stambeno-poslovni objekat – Kopaonik, Vikend Naselje (100 m od buduće gondole) Lokacija: Vikend Naselje, Kopaonik Blizina kompleksa Kraljevi Čardaci i kod objekta Mujen Classic Udaljenost: 100 m od buduće gondole 3 km od centra Kopaonika Prednosti lokacije: Atraktivna i dinamično rastuća mikrolokacija Uređena zona sa pristupom asfaltiranom putu, struji i vodi Status projekta: Izdato građevinsko rešenje (dozvola) Prijava početka radova podneta i evidentirana Mogućnost trenutnog početka gradnje – velika prednost u odnosu na zemljišta bez dokumentacije Podaci o objektu: Spratnost: Po + Su3 + Su2 + Su1 + Pr + 1 + 2Pk (Podzemni nivo, tri suterena, jedan suteren, prizemlje, sprat i dva potkrovlja) Bruto površina objekta (ukupno): 4.247,50 m² Bruto nadzemno (iznad zemlje): 2.120,00 m² Neto korisna površina: 3.675,37 m² Površina prizemlja: 530,00 m² Broj funkcionalnih jedinica (stanova/apartmana): 63 Broj parking mesta: 27 Kategorija objekta: B Klasa objekta: 121112 (višeporodični objekat sa pratećim sadržajima) Podaci o parcelama: Ukupna površina zemljišta: 1.325,00 m² KO Kopaonik – uredno vlasništvo, čisto stanje Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%